 | • レポートコード：MRC-STR-C2099 • 出版社/出版日：Straits Research / 2025年9月 • レポート形態：英文、PDF、123ページ • 納品方法：Eメール • 産業分類：消費財 |
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レポート概要
ショッピングセンター市場規模
世界のショッピングセンター市場規模は、2024年に6277億2400万米ドルに達すると予測されており、2033年までに10267億9600万米ドルに達すると見込まれています。予測期間中の年平均成長率（CAGR）は5.62％となる見込みです。
本グローバルショッピングセンター市場レポートは、世界的な業界動向に影響を与える現在のトレンド、主要な推進要因、機会、課題について詳細な評価を提供します。進化する市場ダイナミクスに関する包括的な洞察を提供し、企業、投資家、ステークホルダーの戦略的計画立案と情報に基づいた意思決定を支援します。
本レポートでは、主要企業の市場シェア、戦略的取り組み、合併・買収、製品発売、提携関係を含む詳細な競争環境を網羅。さらに、2025年から2033年にかけて市場を形成する技術革新、サプライチェーンの混乱、価格動向、顧客行動を分析します。
調査方法論
Straits Researchは、戦略的意思決定に最も正確で実用的な洞察を提供するために設計された、構造化され実績のある調査手法を採用しています。当社の調査プロセスは、データ整合性、透明性、ビジネスニーズへの適合性を高い水準で保証します。
1. 二次調査
まず、信頼できるデータソースからの知見を収集するため、広範な二次調査を実施します。
政府刊行物および業界データベース
企業年次報告書、投資家向けプレゼンテーション、SEC提出書類
信頼できるニュースポータル、業界誌、市場情報プラットフォーム
ショッピングセンター市場業界に関連する学術論文およびホワイトペーパー
2. 一次調査
予備的な仮説を立てた後、広範な一次調査を通じて調査結果を検証します。これには以下が含まれます：
経営幹部、プロダクトマネージャー、業界専門家への詳細なインタビュー
サプライヤー、流通業者、エンドユーザーを対象とした調査による定性的・定量的インプットの収集
キーオピニオンリーダー（KoL）、コンサルタント、専門分野の専門家との議論
3. データ三角測量と市場推定
一貫性と正確性を確保するため、二次情報源と一次情報源からのデータを当社独自の分析ツールと組み合わせる三角測量法を採用しています。具体的には以下の手法を含みます：
ボトムアップおよびトップダウンの市場規模推定手法
回帰分析と予測モデル
シナリオモデリング（悲観的、ベースライン、楽観的）
4. 最終データ検証と報告書作成
データポイントが集計・分析された後、結果は内部アナリストおよび外部業界専門家による追加の検証プロセスを経ます。最終報告書には以下が含まれます：
主要な調査結果と提言を含むエグゼクティブサマリー
詳細なセグメンテーション分析と予測
理解を容易にするためのチャート、グラフ、可視化データ
グローバル市場の範囲と展望
本レポートは、バリューチェーン全体にわたる詳細なセグメンテーションと分析を通じて、ショッピングセンター市場に関する包括的な360度視点を提供します。原材料からエンドユーザーアプリケーションまで、市場の動向、収益性分析、価格構造、2025年から2033年までの成長予測を評価します。規制、消費者嗜好、環境要因などの主要な市場要因を評価し、将来のトレンドに関する現実的な見通しを提供します。
国別・地域別分析
グローバルショッピングセンター市場産業分析調査レポートは、2025年から2033年までの地域別市場シェアと成長予測に関する確固たる概要を提供します。対象地域は北米、欧州、アジア太平洋、南米、中東・アフリカを含み、詳細な国別内訳を掲載しています。
競争環境
競争環境セクションでは、ショッピングセンター市場の主要プレイヤーのプロファイルを掲載し、ビジネス戦略、収益実績、製品革新、地理的展開を概説します。SWOT分析やポーターの5つの力などのツールを用いて、強み、弱み、市場ポジショニング、戦略的優先事項をベンチマークします。これにより、需給の力学、製造構造、価格分析、規制の枠組みに関する洞察が得られます。
ショッピングセンター市場の主要プレイヤー
コストコ・ホールセール・コーポレーション
シュワルツ・グループ
ウォルマート社
com Inc.
The Kroger Co.
ホームデポ社
テスコ・ピーエルシー
ウォルグリーン・ブーツ・アライアンス社
北京昌平ABバルティック・ショッピングセンター
Billion Shopping Centre (B.B.Bangi) Sdn Bhd
サンシャイン・ショッピングセンター株式会社
Billion Shopping Centre (B.B.Bangi) Sdn Bhd
市場セグメンテーション
ショッピングセンター市場は、タイプ、用途、エンドユーザー、地域によってセグメント化されています。各セグメントについて、過去の傾向、現在の市場シェア、予測される潜在性を分析しています。ニッチなセグメントや新興用途に関する洞察も含まれており、企業が未開拓の機会を特定するのに役立ちます。2021年から2024年までの過去データと、2025年から2033年までの予測が対象となっています。
製品タイプ別
アパレル・アクセサリー
FMCG
ハードラインおよびソフトライン
多角化
対象地域
北米
アメリカ合衆国
カナダ
ヨーロッパ
イギリス
ドイツ
フランス
スペイン
イタリア
ロシア
北欧諸国
ベネルクス
その他のヨーロッパ諸国
アジア太平洋
中国
日本
韓国
インド
オーストラリア
シンガポール
台湾
東南アジア
その他のアジア太平洋地域
中東・アフリカ
アラブ首長国連邦
サウジアラビア
トルコ
南アフリカ
エジプト
ナイジェリア
その他中東・アフリカ地域
ラテンアメリカ
ブラジル
メキシコ
アルゼンチン
チリ
コロンビア
その他のラテンアメリカ諸国
本レポートを購入する理由
2025年から2033年までの最も正確なデータと予測を入手し、投資と事業計画の指針とする
主要プレイヤーとその戦略に関する競争情報を入手
市場動向と新興技術がもたらす影響を理解する
未開拓の機会とニッチセグメントを発見し、事業拡大を図る
定量的・定性的インサイトに基づく意思決定を実現
業界標準とベストプラクティスで自社の業績をベンチマークする
レポートの内容
市場規模、成長率、およびセグメント別・地域別の予測
需要の推進要因、市場の制約要因、将来の機会
技術動向とイノベーション
サプライチェーンおよびバリューチェーン分析
価格設定とコスト構造分析
PESTLEおよびポーターの5つの力フレームワーク
詳細な企業プロファイルと市場シェア
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業界専門性：アナリストが深い業界知識と予測精度を提供
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1. エグゼクティブサマリー
2. 調査範囲とセグメンテーション
2.1. 調査目的
2.2. 制限事項と前提条件
2.3. 市場範囲とセグメンテーション
2.4. 対象通貨と価格設定
3. 市場機会評価
3.1. 新興地域／国
3.2. 新興企業
3.3. 新興アプリケーション／最終用途
4. 市場動向
4.1. 推進要因
4.2. 市場リスク要因
4.3. 最新マクロ経済指標
4.4. 地政学的影響
4.5. 技術的要因
5. 市場評価
5.1. ポーターの5つの力分析
5.2. バリューチェーン分析
6. 規制枠組み
7. セグメント見通し
7.1. ショッピングセンター市場の概要
7.2. 製品タイプ別市場規模と予測（2021-2033年）
8. 地域別展望
8.1. 地域別詳細分析
8.2. 北米
8.2.1. 国別市場規模と予測（2021-2033年）
8.2.2. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.2.3. 米国
8.2.3.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.2.4. カナダ
8.2.4.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.3. 欧州
8.3.1. 国別市場規模と予測 2021-2033
8.3.2. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.3.3. イギリス
8.3.3.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.3.4. ドイツ
8.3.4.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.3.5. フランス
8.3.5.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.3.6. スペイン
8.3.6.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.3.7. イタリア
8.3.7.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.3.8. ロシア
8.3.8.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.3.9. 北欧
8.3.9.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.3.10. ベネルクス
8.3.10.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.3.11. その他の欧州
8.3.11.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.4. アジア太平洋地域
8.4.1. 国別市場規模と予測 2021-2033
8.4.2. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.4.3. 中国
8.4.3.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.4.4. 韓国
8.4.4.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.4.5. 日本
8.4.5.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.4.6. インド
8.4.6.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.4.7. オーストラリア
8.4.7.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.4.8. 台湾
8.4.8.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.4.9. 東南アジア
8.4.9.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.4.10. アジア太平洋地域その他
8.4.10.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.5. 中東・アフリカ
8.5.1. 国別市場規模と予測 2021-2033
8.5.2. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.5.3. アラブ首長国連邦
8.5.3.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.5.4. トルコ
8.5.4.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.5.5. サウジアラビア
8.5.5.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.5.6. 南アフリカ
8.5.6.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.5.7. エジプト
8.5.7.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.5.8. ナイジェリア
8.5.8.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.5.9. 中東・アフリカ地域（その他）
8.5.9.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.6. ラテンアメリカ
8.6.1. 国別市場規模と予測 2021-2033
8.6.2. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.6.3. ブラジル
8.6.3.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.6.4. メキシコ
8.6.4.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.6.5. アルゼンチン
8.6.5.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.6.6. チリ
8.6.6.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.6.7. コロンビア
8.6.7.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
8.6.8. ラテンアメリカその他
8.6.8.1. 製品タイプ別市場規模と予測 2021-2033
9. 競争環境
9.1. ショッピングセンター市場における主要プレイヤー別シェア
9.2. M&A契約及び提携分析
10. 市場プレイヤー評価
10.1. シュワルツ・グループ
10.2. ウォルマート社
10.3. com Inc.
10.4. ホームデポ社
10.5. テスコ・ピーエルシー
10.6. 北京昌平ABバルティックショッピングセンター
10.7. ビルリオン・ショッピングセンター（B.B.バンギ）Sdn Bhd
10.8. サンシャイン・ショッピングセンター株式会社
11. 研究方法論
11.1. 研究データ
11.1.1. 二次データ
11.1.1.1. 主な二次情報源
11.1.1.2. 二次資料からの主要データ
11.1.2. 一次データ
11.1.2.1. 一次資料からの主要データ
11.1.2.2. 一次データの内訳
11.1.3. 二次調査と一次調査
11.1.3.1. 主要な業界インサイト
11.2. 市場規模の推定
11.2.1. ボトムアップアプローチ
11.2.2. トップダウンアプローチ
11.2.3. 市場予測
11.3. 調査の前提条件
11.3.1. 前提条件
11.4. 制限事項
11.5. リスク評価
12. 免責事項
2. Research Scope & Segmentation
2.1. Research Objectives
2.2. Limitations & Assumptions
2.3. Market Scope & Segmentation
2.4. Currency & Pricing Considered
3. Market Opportunity Assessment
3.1. Emerging Regions / Countries
3.2. Emerging Companies
3.3. Emerging Applications / End Use
4. Market Trends
4.1. Drivers
4.2. Market Warning Factors
4.3. Latest Macro Economic Indicators
4.4. Geopolitical Impact
4.5. Technology Factors
5. Market Assessment
5.1. Porters Five Forces Analysis
5.2. Value Chain Analysis
6. Regulatory Framework
7. Segment Outlook
7.1. Shopping Centres Market Introduction
7.2. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8. Regional Outlook
8.1. Regional Deep Dive
8.2. North America
8.2.1. Market Size & Forecast By Country 2021-2033
8.2.2. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.2.3. U.S.
8.2.3.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.2.4. Canada
8.2.4.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.3. Europe
8.3.1. Market Size & Forecast By Country 2021-2033
8.3.2. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.3.3. U.K.
8.3.3.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.3.4. Germany
8.3.4.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.3.5. France
8.3.5.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.3.6. Spain
8.3.6.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.3.7. Italy
8.3.7.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.3.8. Russia
8.3.8.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.3.9. Nordic
8.3.9.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.3.10. Benelux
8.3.10.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.3.11. Rest of Europe
8.3.11.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.4. APAC
8.4.1. Market Size & Forecast By Country 2021-2033
8.4.2. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.4.3. China
8.4.3.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.4.4. Korea
8.4.4.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.4.5. Japan
8.4.5.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.4.6. India
8.4.6.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.4.7. Australia
8.4.7.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.4.8. Taiwan
8.4.8.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.4.9. South East Asia
8.4.9.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.4.10. Rest of Asia-Pacific
8.4.10.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.5. Middle East and Africa
8.5.1. Market Size & Forecast By Country 2021-2033
8.5.2. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.5.3. UAE
8.5.3.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.5.4. Turkey
8.5.4.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.5.5. Saudi Arabia
8.5.5.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.5.6. South Africa
8.5.6.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.5.7. Egypt
8.5.7.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.5.8. Nigeria
8.5.8.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.5.9. Rest of MEA
8.5.9.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.6. LATAM
8.6.1. Market Size & Forecast By Country 2021-2033
8.6.2. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.6.3. Brazil
8.6.3.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.6.4. Mexico
8.6.4.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.6.5. Argentina
8.6.5.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.6.6. Chile
8.6.6.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.6.7. Colombia
8.6.7.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
8.6.8. Rest of LATAM
8.6.8.1. Market Size & Forecast By Product Type 2021-2033
9. Competitive Landscape
9.1. Shopping Centres Market Share By Players
9.2. M&A Agreements & Collaboration Analysis
10. Market Players Assessment
10.1. Schwarz Group
10.2. Walmart Inc.
10.3. com Inc.
10.4. The Home Depot Inc.
10.5. Tesco PLC
10.6. Beijing Changping AB Baltic Shopping Centers
10.7. Billion Shopping Centre (B.B.Bangi) Sdn Bhd
10.8. Sunshine Shopping Center Co. Ltd.
11. Research Methodology
11.1. Research Data
11.1.1. Secondary Data
11.1.1.1. Major secondary sources
11.1.1.2. Key data from secondary sources
11.1.2. Primary Data
11.1.2.1. Key data from primary sources
11.1.2.2. Breakdown of primaries
11.1.3. Secondary And Primary Research
11.1.3.1. Key industry insights
11.2. Market Size Estimation
11.2.1. Bottom-Up Approach
11.2.2. Top-Down Approach
11.2.3. Market Projection
11.3. Research Assumptions
11.3.1. Assumptions
11.4. Limitations
11.5. Risk Assessment
12. Disclaimer
| ※ショッピングセンターとは、商品やサービスを提供する複数の店舗が集まった商業施設のことを指します。これらの施設は、消費者にとって便利で魅力的なショッピング環境を提供することを目的としています。ショッピングセンターは、特に都市部や人口が集中する地域に多く存在し、近年ではその形態や機能が多様化しています。 ショッピングセンターの定義としては、通常、屋内に複数の店舗を有し、飲食店やサービス業、娯楽施設なども併設されている場合が多いです。大型店舗や専門店が集まることで、消費者は一つの場所でさまざまな商品を見て回ることができ、利便性が高まります。また、ショッピングセンターは単なる買い物の場にとどまらず、社交やレジャーの場としても機能しています。 ショッピングセンターはその規模や特性によっていくつかの種類に分類されます。まず「地域型ショッピングセンター（RSC）」は、近隣の住民を主なターゲットにしている小規模のセンターです。通常、日常的な買い物に必要な店舗が揃っており、多くの場合、駐車場も完備されています。次に「大型ショッピングセンター（Malls）」は、広いスペースを占める施設で、数十から数百の店舗が入店しています。これらは衣料品、家電、飲食店、エンターテインメント施設が豊富にあり、一日中楽しむことができるような設計になっています。さらに「アウトレットモール」は、ブランド品を割引価格で販売する店舗が集まった施設で、安価でショッピングを楽しむことができることから、常に多くの人々で賑わいます。 ショッピングセンターの用途は多岐にわたります。主な用途は、やはり商品販売ですが、そのほかにも人々が集まるコミュニティスペースとしても機能しています。イベントスペースや展示コーナーを設けて、地域の文化や商品を紹介するための催しが行われることもあります。また、飲食店やカフェも多く、単に買い物をするだけでなく、食事や休息を楽しむ場としても利用されます。これにより、ショッピングセンターは家族連れや友人同士の集まりに好適な場所となっています。 関連技術についても、ショッピングセンターの進化に寄与しています。デジタル技術の導入により、消費者はモバイルアプリやウェブサイトを通じてショッピングセンター内の店舗情報を迅速に取得することができるようになりました。また、電子商取引の成長に伴い、一部のショッピングセンターではオンラインとオフラインを融合させた「O2O（Online to Offline）」モデルが導入されています。これにより、消費者はオンラインで商品の予約をし、実際に店舗で受け取ることが可能になっています。 さらに、環境への配慮も重要な要素です。多くのショッピングセンターがエコフレンドリーなアプローチを取り入れており、太陽光発電の導入や省エネルギー型の設備を活用することで、サステナビリティへの取り組みを進めています。これにより、環境にやさしい商業施設としての評価を高めています。 ショッピングセンターはその性質上、人々のライフスタイルや消費行動に大きな影響を与える存在となっています。地域経済における重要な役割を果たすだけでなく、コミュニティの形成や情報交換の場としても機能しています。今後も消費者のニーズの変化に応じて、その形態やサービスは進化していくことでしょう。新しい技術の導入や店舗の多様化が進む中で、ショッピングセンターは今後も重要な商業空間としての役割を果たし続けると考えられます。 |